Jika Anda menjelajahi atau dengan cara lain mengakses suatu konten atau data pada platform balipropertydirect.com (termasuk situs web, mobile site atau aplikasinya), Anda setuju untuk terikat dengan Ketentuan Penggunaan ini.

Ketentuan Penggunaan ini dan Kebijakan Privasi kami merupakan dasar yang dapat Anda gunakan untuk mengakses dan menggunakan platform kami, termasuk situs web, setiap subdomain dari situs web tersebut, aplikasi mobile site, API dan widget (bersama-sama disebut juga sebagai “platform kami” dalam ketentuan ini). Kami berhak untuk mengubah salah satu atau seluruh Ketentuan Penggunaan kami atau ketentuan lain pada situs web kami. Penggunaan platform kami oleh Anda merupakan penerimaan Anda terhadap persyaratan tersebut. Jika Anda keberatan dengan Ketentuan Penggunaan kami atau pemberitahuan lain di platform kami, satu-satunya pilihan adalah dengan menghentikan penggunaan platform kami.

Kami tidak menjamin bahwa konten, tautan, atau subdomain yang dimuat pada, atau terkait dengan situs web kami akan tersdia dan dapat di akses oleh Anda setiap saat. Kami dapat mengubah jalur atau lokasi tautan atau subdomain, atau mengalihkan konten yang terdapat dalam tautan atau subdomain di situs web kami kapan saja tanpa pemberitahuan sebelumnya kepada Anda. Kami tidak menjamin bahwa tautan apa pun yang Anda teruskan akan tetap konstan pada saat Anda meneruskan atau membagikannya, karena tautan tersebut dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan kepada Anda. Informasi pada platform kami dan dalam publikasi balipropertydirect.com tidak boleh dianggap sebagai pengganti nasihat hukum, keuangan, atau real estat profesional.

Asia Property Direct PTE LTD (Singapura) bertanggung jawab untuk memelihara platform kami dan seluruh publikasi balipropertydirect.com tidak menjamin apapun tentang keakuratan atau keandalan informasi yang terkandung di dalamnya (termasuk, namun tidak terbatas pada, konten atau informasi apa pun yang dihasilkan di platform kami oleh atau atas nama Perusahaan, dan Konten Pihak Ketiga apa pun di situs web kami) dan Perusahaan dan entitas terkait, direktur, pejabat, dan agennya melepaskan semua kewajiban dan tanggung jawab atas kerugian atau kerusakan langsung atau tidak langsung yang mungkin diderita oleh penerima mana pun dengan mengandalkan apa pun yang terkandung dalam atau dihilangkan dari platform atau publikasi kami.

Dalam mengakses atau menggunakan platform kami, Anda setuju bahwa Anda tidak akan:

1. menggunakan perangkat, perangkat lunak, proses, atau sarana otomatis apa pun untuk mengakses, mengambil, mengumpulkan, atau membuat indeks pada platform kami atau konten apa pun di situs web kami;
2. menggunakan perangkat, perangkat lunak, proses, atau cara apa pun untuk mengganggu atau mencoba mengganggu operasional situs web kami;
3. melakukan tindakan apa pun yang akan membebani atau membuat arus lalu lintas yang berlebihan pada infrastruktur kami yang kami anggap, atas kebijakan kami sendiri, sebagai penggunaan situs yang tidak masuk akal atau tidak proporsional;
4. menggunakan atau menyusun indeks untuk setiap konten atau data pada platform kami untuk keperluan:
   
   • membangun atau mengisi database properti,
   • membangun database informasi properti; atau
   • bersaing dengan kami dengan cara apa pun yang belum kami izinkan secara khusus;
5. mengirimkan spam, surat berantai, kontes, junk email, survei, atau pesan massal lainnya, baik yang bersifat komersial maupun tidak;
6. menggunakan platform kami atau konten apa pun dari platform kami dengan cara apa pun yang, atas kebijakan kami sendiri, tidak masuk akal dan/atau tidak untuk tujuan yang menyediakannya;
7. melanggar hak setiap orang, termasuk hak cipta, rahasia dagang, hak privasi, atau kekayaan intelektual atau hak kepemilikan lainnya;
8. berpura-pura sebagai orang atau entitas mana pun atau berupaya meminta uang, kata sandi, atau informasi pribadi dari siapa pun;
9. bertindak melanggar Ketentuan Penggunaan atau kondisi lain yang kami ajukan atau hukum yang berlaku; menggandakan, mempublikasi ulang, mengirim ulang, memodifikasi, mengadaptasi, mendistribusikan, menerjemahkan, membuat karya turunan atau adaptasi, menampilkan secara publik, menjual, memperdagangkan, atau dengan cara apa pun mengeksploitasi platform kami atau konten apa pun di situs web kami, kecuali jika diizinkan secara tegas oleh kami; atau
10. mengirimkan atau mencoba mengirimkan virus komputer, worm, cacat, Trojan horse, atau item lain yang bersifat merusak.

Kami berhak untuk menggunakan cara apa pun yang kami anggap perlu untuk mencegah akses tidak sah ke atau penggunaan situs web kami, termasuk, namun tidak terbatas pada, menerapkan hambatan teknologi, atau melaporkan perilaku Anda kepada orang atau entitas mana pun.

Pokok materi pada dan yang dapat diakses dari platform dan publikasi-publikasi kami adalah hak cipta. Selain perilaku yang lazim diizinkan oleh Undang-Undang Hak Cipta Baru Indonesia (yaitu Undang-Undang No. 28 Tahun 2014), Perusahaan memberikan izin kepada pengunjung situs untuk mengunduh materi hak cipta hanya untuk tujuan pribadi dan non-komersial. Untuk reproduksi atau penggunaan materi hak cipta balipropertydirect.com di luar penggunaan tersebut, izin tertulis harus diperoleh langsung dari Perusahaan atau pemilik hak cipta terkait. Jika diberikan, izin akan tunduk pada persyaratan bahwa nama dan kepentingan pemilik hak cipta atas materi tersebut diakui ketika materi tersebut direproduksi atau dikutip, secara keseluruhan atau sebagian.

Platform kami sering kali menyertakan iklan, hyperlink, dan penunjuk ke situs web yang dioperasikan oleh pihak ketiga. Tautan ke situs web pihak ketiga termasuk, namun tidak terbatas pada, tautan ke platform kami dari beberapa penyedia layanan kami. Situs web pihak ketiga tersebut bukan merupakan bagian dari platform kami dan tidak berada di bawah kendali atau tanggung jawab Perusahaan. Saat Anda menautkan ke situs web tersebut, Anda meninggalkan platform kami dan melakukannya sepenuhnya atas risiko Anda sendiri. Perusahaan dan entitas terkaitnya tidak menjamin keakuratan atau keandalan informasi yang terkandung di situs web pihak ketiga mana pun, dan Perusahaan dan entitas terkait, direktur, pejabat, dan agennya melepaskan semua kewajiban dan tanggung jawab atas kerugian langsung atau tidak langsung atau kerusakan yang mungkin diderita oleh Anda dengan mengandalkan apa pun yang terkandung atau dihilangkan dari situs web pihak ketiga tersebut. Tampilan iklan tidak menyiratkan dukungan atau rekomendasi oleh Perusahaan.

Dalam bagian ini ‘Kontribusi’, berarti informasi termasuk data, teks, video, gambar diam, audio, atau materi lain yang diizinkan oleh Perusahaan untuk menunjukkan, membagi, mempublikasikan, posting, menyimpan, atau mengunggah pada platform kami sebagaimana diizinkan berdasarkan ketentuan-ketentuan ini.

Perusahaan dapat sewaktu-waktu, tanpa kewajiban kepada Anda, menghapus, mengubah, atau menonaktifkan akses ke salah satu atau semua Kontribusi Anda atas kebijakannya sendiri tanpa pemberitahuan sebelumnya kepada Anda. Tanpa membatasi kalimat sebelumnya, Perusahaan dapat menghapus atau menonaktifkan akses ke salah satu atau semua Kontribusi Anda jika dianggap bahwa:

1. Kontribusi tersebut melanggar hukum atau peraturan apa pun;
2. Kontribusi tersebut melanggar hak kekayaan intelektual pihak ketiga mana pun;
3. Pihaknya diwajibkan untuk melakukan hal tersebut oleh suatu badan pengatur atau otoritas terkait sesuai dengan pemberitahuan penghapusan sementara atau final;
4. Kontribusi tersebut:
   1. bersifat menyesatkan atau menipu;
   2. tidak sesuai dengan platform kami;
   3. kemungkinan menyebabkan pelanggaran;
   4. secara material tidak benar;
   5. bersifat cabul;
   6. merusak nama baik;
   7. dinyatakan melanggar hukum; atau
   8. rusak, karena adanya virus atau kode penonaktifan lainnya.

Anda memiliki semua hak kepemilikan dalam Kontribusi Anda. Perusahaan tidak berkewajiban untuk memperlakukan Kontribusi Anda sebagai informasi kepemilikan.

Sepanjang suatu Kontribusi bersifat kepemilikan, Anda memberikan kepada Perusahaan lisensi yang berlaku di seluruh dunia, noneksklusif, bebas royalti, berkelanjutan, dapat dialihkan, dan tidak dapat dibatalkan untuk menggunakan, menggandakan, memodifikasi, mengadaptasi, menerjemahkan, mendistribusikan, menerbitkan, membuat karya turunan dari dan tampilkan dan tampilkan Kontribusi Anda secara publik di seluruh dunia dalam media apa pun, baik yang ada saat ini atau tidak. Anda juga memberi setiap pengguna platform kami lisensi noneksklusif untuk menggunakan, menggandakan, mengadaptasi, menerjemahkan, mendistribusikan, menyiapkan karya turunan dari, menampilkan, dan melakukan Kontribusi Anda sebagaimana diizinkan oleh Perusahaan dan persyaratan ini.

Anda memberi Perusahaan, sehubungan dengan Kontribusi ke situs webnya, hak untuk menggunakan nama Anda atau nama yang Anda kirimkan bersama Kontribusi, dan, hak untuk menyatakan dan menjamin bahwa:

1. Anda memiliki dan mengendalikan semua hak atas Kontribusi; atau
2. Anda memiliki hak yang sah termasuk semua lisensi, hak, persetujuan, dan izin yang diperlukan untuk menggunakan dan memberi wewenang kepada Perusahaan untuk menampilkan Kontribusi.

Untuk setiap Kontribusi di mana Anda dapat mempertahankan hak moral didalamnya, Anda menyatakan bahwa:

1. Anda tidak memerlukan informasi pengenal pribadi apa pun yang digunakan sehubungan dengan Kontribusi, atau karya turunan apa pun, peningkatan atau pembaruan Kontribusi; dan
2. Anda memahami bahwa ketika mengakses platform kami, Anda mungkin akan melihat Kontribusi pengguna lain dari platform kami. Anda mengakui dan setuju bahwa Perusahaan tidak memiliki kendali dan tidak bertanggung jawab atas Kontribusi lain tersebut. Anda membebaskan Perusahaan dari klaim apa pun yang dapat Anda ajukan terhadap Perusahaan terkait atau sehubungan dengan Kontribusi lain tersebut.

Anda menyatakan dan menjamin bahwa:

1. Anda memiliki hak yang sah termasuk semua lisensi, hak, persetujuan, dan izin yang diperlukan untuk menggunakan dan memberi wewenang kepada Perusahaan untuk menampilkan Kontribusi Anda; dan
2. Anda tidak akan memberikan Kontribusi apa pun yang:
   1. melanggar hak atas kekayaan intelektual pihak ketiga mana pun, dan Anda setuju untuk membayar semua royalti, biaya, atau uang lain yang harus dibayarkan berdasarkan Kontribusi apa pun yang Anda buat;
   2. bersifat menyesatkan atau menipu;
   3. secara material tidak benar;
   4. kemungkinan akan menyebabkan pelanggaran;
   5. secara langsung atau tidak langsung melibatkan iklan atau pemasaran produk atau layanan apa pun;
   6. bersifat cabul, termasuk materi yang mengandung pornografi, kebencian, menyinggung ras atau etnik tertentu;
   7. merusak nama baik
   8. dinyatakan melanggar hukum atau mendorong perilaku yang melanggar hukum; atau
   9. dinyatakan tidak pantas sehubungan dengan tujuan platform kami.

Platform kami berisi konten yang diberikan kepada Perusahaan oleh pihak lain (Konten Pihak Ketiga). Perusahaan tidak memiliki praktik memantau atau melakukan penyidikan tentang Konten Pihak Ketiga. Perusahaan tidak bertanggung jawab atas, tidak mendukung dan tidak membuat pernyataan baik secara tersurat maupun tersirat mengenai Konten Pihak Ketiga. Konten Pihak Ketiga tidak mewakili pandangan Perusahaan. Anda mengandalkan Konten Pihak Ketiga sepenuhnya dengan risiko Anda sendiri.

• menangani klaim apa pun oleh Anda atau pihak ketiga mana pun yang terkait dengan aplikasi atau kepemilikan atau penggunaan aplikasi oleh Anda, termasuk (namun tidak terbatas pada): (i) klaim kewajiban produk; (ii) kegagalan aplikasi untuk mematuhi persyaratan hukum atau peraturan yang berlaku; dan (iii) klaim di bawah perlindungan konsumen atau undang-undang serupa; dan
• menyelidiki, membela, menyelesaikan, dan melepaskan klaim pihak ketiga mana pun bahwa aplikasi atau kepemilikan atau penggunaan aplikasi oleh Anda melanggar hak kekayaan intelektual pihak ketiga tersebut.

Anda menyatakan dan menjamin bahwa: (i) Anda tidak berada di negara yang terkena embargo Pemerintah AS, atau yang telah ditetapkan oleh Pemerintah AS sebagai negara “pendukung teroris”; dan (ii) Anda tidak terdaftar dalam daftar pihak yang dilarang atau dibatasi oleh Pemerintah AS.

Jika Anda memiliki pertanyaan, keluhan atau klaim, Anda dapat menghubungi kami di info@balipropertydirect.com.

Konten editorial atau artikel apa pun di situs kami hanya bersifat umum dan tidak mempertimbangkan tujuan pribadi, situasi keuangan, atau kebutuhan khusus Anda. Konten editorial tidak boleh dianggap sebagai saran atau diandalkan oleh Anda atau orang lain dan kami menyarankan Anda mencari nasihat profesional sebelum bertindak atas konten tersebut. Untuk menghindari keraguan, konten editorial yang disediakan oleh penulis pihak ketiga yang tidak dipekerjakan oleh kami dianggap sebagai Konten Pihak Ketiga untuk tujuan bagian di atas.

Anda menyatakan dan menjamin bahwa:

1. penggunaan Anda atas platform kami akan selalu mematuhi persyaratan ini dan setiap arahan yang kami buat kepada Anda sehubungan dengan penggunaan Anda atas platform kami dari waktu ke waktu;
2. Anda akan memastikan bahwa Anda menyimpan nama pengguna dan kata sandi yang Anda gunakan untuk mengakses balipropertydirect.com secara rahasia dan aman setiap saat; dan
3. Anda menerima seluruh tanggung jawab atas penggunaan tidak sah atas nama pengguna dan kata sandi apa pun yang dikeluarkan kecuali untuk penggunaan tidak sah yang diakibatkan oleh tindakan kelalaian atau kelalaian yang secara hukum disebabkan oleh Perusahaan.

Anda setuju untuk memberikan ganti rugi dan membebaskan Perusahaan dan afiliasinya (dan para pejabat, agen, mitra, dan karyawannya) terhadap setiap dan seluruh kerugian, kewajiban, klaim, atau permintaan (termasuk biaya pengacara yang wajar) yang timbul dari, atau sehubungan dengan penggunaan Anda atas dan akses ke platform kami atau membuat Kontribusi tidak sesuai dengan ketentuan-ketentuan ini.

Anda hanya dapat menautkan ke konten di platform kami jika kami menyetujuinya. Jika kami mengizinkan Anda untuk menautkan ke platform kami, dengan ketentuan bahwa Anda tidak:

1. mengaitkan tautan ke konten Perusahaan sebagai tautan ke konten Anda sendiri atau konten orang lain (misalnya, gunakan logo Anda sendiri untuk menautkan ke konten kami);
2. mengaitkan suatu tautan ke situs kami dan kemudian menautkan ke tempat lain;
3. membingkai konten kami sedemikian rupa untuk menampilkannya sebagai milik Anda atau milik siapa pun selain kami atau pemberi lisensi kami; atau
4. menautkan ke konten kami sebagai bagian dari situs web yang menggabungkan daftar properti dan/atau informasi atau bersaing dengan kami dengan cara apa pun.

Kami berhak untuk meminta Anda tidak menautkan ke konten kami dan kami dapat menggunakan hak ini dengan memberikan pemberitahuan kepada Anda. Kami memiliki kebijaksanaan penuh sehubungan dengan pelaksanaan hak ini, yang mungkin disebabkan oleh hal-hal atau keadaan di atas, atau hal atau keadaan lain yang kami anggap wajar.

Hak-hak dan upaya pemulihan tertentu tersedia berdasarkan undang-undang perlindungan konsumen Indonesia dan mungkin tidak diizinkan untuk dikecualikan, dibatasi atau diubah. Terlepas dari yang tidak dapat dikecualikan, sejauh diizinkan oleh undang-undang, tanggung jawab kami atas pelanggaran jaminan tersirat atau ketentuan apa pun yang tidak dapat dikecualikan dibatasi, atas pilihan kami untuk: penyediaan kembali layanan ataupembayaran biaya -penyediaan layanan; atau penggantian atau perbaikan barang atau pembayaran biaya penggantian atau perbaikan.

DALAM KEADAAN APA PUN PERUSAHAAN TIDAK BERTANGGUNG JAWAB KEPADA ANDA ATAU PIHAK KETIGA ATAS KERUSAKAN TIDAK LANGSUNG, KONSEKUENSIAL, CONTOH, INSIDENTAL, KHUSUS ATAU HUKUMAN, TERMASUK KEHILANGAN LABA, KEHILANGAN PENDAPATAN, KEHILANGAN NIAT BAIK, KEHILANGAN PELANGGAN, KEHILANGAN MODAL, BIAYA DOWNTIME, KEHILANGAN LABA, KEHILANGAN ATAU KERUSAKAN REPUTASI, KERUGIAN DALAM ATAU SEHUBUNGAN DENGAN KONTRAK LAINNYA, KEHILANGAN DATA, KEHILANGAN PENGGUNAAN DATA, KEHILANGAN PENGHEMATAN ATAU MANFAAT YANG TELAH DIANTISIPASI YANG DAPAT DIDERITA ATAU DITIMBULKAN OLEH ATAU DIBERIKAN TERHADAP ANDA BERDASARKAN ATAU DENGAN CARA APA PUN YANG BERKAITAN DENGAN PERJANJIAN INI ATAU SITUS WEB. MESKIPUN APA PUN YANG BERBEDA DI SINI, AGGREGATE LIABILITY ASIA PROPERTY DIRECT PTE LTD DAN ENTITASNYA YANG TERKAIT DENGAN ANDA UNTUK SETIAP PENYEBAB TINDAKAN APAPUN DAN APAPUN BENTUK TINDAKAN TERSEBUT, SEWAKTU-WAKTU AKAN DIBATASI SAMPAI DENGAN JUMLAH USD $100.00.

Dengan menggunakan platform kami, Anda tidak dapat ditarik kembali dan tanpa syarat tunduk pada yurisdiksi arbitrase yang dikelola oleh Pusat Arbitrase Internasional Singapura (“SIAC”) sesuai dengan Peraturan Arbitrase SIAC yang berlaku untuk saat ini, peraturan mana yang dianggap dimasukkan dengan mengacu pada ini ayat. Majelis terdiri dari tiga orang arbiter. Masing-masing pihak akan mencalonkan satu arbiter, dan dua arbiter yang dicalonkan oleh para pihak dalam waktu lima belas (15) hari kalender sejak penunjukan arbiter kedua menyepakati arbiter ketiga yang akan bertindak sebagai Ketua Majelis. Jika tidak tercapai kesepakatan dalam waktu 15 hari kalender, Ketua SIAC akan mencalonkan dan menunjuk arbiter ketiga untuk bertindak sebagai Ketua Majelis.

Jika terdapat versi yang bukan dalam bahasa Inggris dari ketentuan-ketentuan ini dan Kebijakan Privasi kami, versi dalam bahasa Inggris yang akan berlaku jika terdapat ketidaksesuaian antara versi bahasa Inggris dan versi bahasa setempat.