Pajak properti apa yang harus Anda bayar?

Hal ini tergantung pada jenis pengambil alihan atau akusisi properti Anda dan jenis status yang digunakan.

Mari kita mulai dengan hak sewa. Pajak perolehan properti untuk hak sewa sepenuhnya ditanggung oleh lessor atau pemilik properti dan berjumlah 10% dari nilai kontrak sewa. Pastikan bahwa lessor Anda benar-benar membayar pajak tersebut dan mintalah notaris untuk memberikan salinan tanda terima.

Pajak perolehan properti atau bea materai sebagaimana dimaksud di beberapa negara untuk hak milik (“hak milik”) dan hak pakai (“hak pakai”) ditanggung oleh kedua belah pihak, yaitu penjual harus membayar 2,5% dan pembeli 5% dari nilai properti yang dinyatakan dalam akta jual beli. Pajak-pajak ini biasanya ditentukan sebelum transaksi dilakukan oleh notaris dan sampai pada taraf tertentu dapat dinegosiasikan dengan otoritas pajak di wilayah tersebut.

Jika Anda menyewa rumah atau villa, maka hal yang sama juga berlaku untuk hak sewa. Lessor atau pemilik properti bertanggung jawab untuk membayar pajak 10% kepada pemerintah.

Yang terakhir tapi tidak kalah penting, ada pajak bumi dan bangunan tahunan, yang biasanya dibayar oleh penyewa dan tentu saja oleh semua pemilik hak milik dan hak pakai. Hal ini jumlahnya relatif kecil. Notaris Anda akan dapat memberi tahu Anda berapa jumlah per tahun saat Anda telah melakukan transaksi.